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Operating lease (US GAAP)
Location-exploitation dans les comptes du preneur américain
fraisrevu il y a 0 j
Définition courte
Catégorie de location du preneur selon les normes comptables américaines, retenue lorsque les critères d’une finance lease ne sont pas remplis. Un droit d’usage et un passif sont généralement reconnus au commencement, avec une exemption possible pour les locations de courte durée. La charge locative est généralement étalée sur la durée du contrat. Les paiements relèvent en principe des flux d’exploitation, avec des exceptions pour certains coûts incorporés à un autre actif. Le périmètre du CapEx communiqué dépend de sa définition.
atlas de risque
Carte de connaissance
Intuition
Le classement d’une location organise la présentation des charges et des paiements.
Articles liés
- Microsoft : périmètres, CapEx et trésorerie de l’IALocations, investissements payés et indicateurs comptables sur des périmètres explicités.
Sources primaires
- FASB, ASU 2016-02, Topic 842, section ACritères de classement ; reconnaissance et charges du preneur ; ASC 842-20-45-5 sur les flux, dont l’exception de certains coûts incorporés à un autre actif. La Codification contient les règles faisant autorité.
- Microsoft / SEC, Form 10-K FY2026, note 13, LeasesDroits d’usage, passifs et ventilation des paiements entre flux d’exploitation et de financement.
- Microsoft, conférence des résultats du 29 juillet 2026Périmètre du CapEx communiqué, avec les finance leases et hors operating leases ; effet attendu sur de futurs contrats de datacenters.