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Finance lease (US GAAP)
Location-financement dans les comptes du preneur américain
fraisrevu il y a 0 j
Définition courte
Catégorie de location du preneur selon les normes comptables américaines, fondée sur des critères comme le transfert de propriété, l’option d’achat, la durée et la valeur des paiements. Un droit d’usage et un passif sont reconnus au commencement. Les charges comprennent amortissement et intérêts. Le remboursement du principal relève des flux de financement ; les intérêts payés relèvent généralement de l’exploitation. Le CapEx communiqué dépend de la définition retenue par l’entreprise.
atlas de risque
Carte de connaissance
Intuition
Le classement d’une location organise la présentation des charges et des paiements.
Articles liés
- Microsoft : périmètres, CapEx et trésorerie de l’IALocations, investissements payés et indicateurs comptables sur des périmètres explicités.
Sources primaires
- FASB, ASU 2016-02, Topic 842, section ACritères de classement ; reconnaissance et charges du preneur ; ASC 842-20-45-5 sur les flux, dont l’exception de certains coûts incorporés à un autre actif. La Codification contient les règles faisant autorité.
- Microsoft / SEC, Form 10-K FY2026, note 13, LeasesDroits d’usage, passifs et ventilation des paiements entre flux d’exploitation et de financement.
- Microsoft, conférence des résultats du 29 juillet 2026Périmètre du CapEx communiqué, avec les finance leases et hors operating leases ; effet attendu sur de futurs contrats de datacenters.